Приватизація земельної ділянки: основні етапи
Приватизація земельної ділянки в Україні https://trebatut.com.ua/privatizaciya-zemli/, як і раніше, залишається однією з найпопулярніших операцій із землею. Це надійний спосіб стати законним власником ділянки з досить невеликими фінансовими вкладеннями. Організувати процес можна самостійно, проте треба бути готовим до тривалого збору документів. Якщо ж хочеться зберегти власний час те нерви, можна звернутися до професіоналів. В Києві та області питання приватизації під ключ займається компанія «TREBATUT».
Що потрібно для приватизації
Головна умова – наявність українського громадянства. До нього додається великий перелік документів, а саме:
- паспорт громадянина (або інший документ для підтвердження особи) та ідентифікаційний номер;
- дозвіл на приватизацію;
- документ, що підтверджує право власності (це може бути договір купівлі-продажу, спадщина, дарування та інше);
- план та кадастровий номер земельної ділянки;
- за наявності будівель на ділянці – документи про право власності на них;
- квитанція про сплату мита.
Перелік документів встановлений статтями 19 та 38 Земельного кодексу України та Закону Про державне мито. Документи надаються разом з копіями, а в разі потреби державні органи можуть вимагати й інші додаткові папери.
Якщо власник ділянки доручає займатися питаннями приватизації уповноваженій особі, до переліку документів необхідно додати доручення, засвідчене нотаріусом.
Етапи приватизації: до чого готуватися
Після збору необхідних паперів, всі власники земельних ділянок проходять наступні етапи:
- Подання заяви про приватизацію. Це робиться або у відділенні ЦНАП, або в Департаменті земельних ресурсів Київської міської Ради. До заяви додаються всі перелічені вище папери.
- Перевірка та затвердження.
На перевірку документів в органі, відповідальному за приватизацію, є встановлений законодавством 1 місяць з дня реєстрації пакету документів. Якщо пакет документів є повним і коректним, готується рішення про приватизацію, яке протягом п’яти днів пересилається власнику земельної ділянки.
Реєстрація рішення про приватизацію
Власник або уповноважена особа отримує Державний акт про право власності, який необхідно зареєструвати у відповідному Державному реєстрі.
Так виглядає процедура приватизації в цілому. На практиці ж строки можуть значно відрізнятися від ідеальних.
